Նորություններ

****ՓԱԿ**** Մասնագիտացված բնակելի հաստատություն (SRF) հետաձգված ելքով մեծահասակների համար, ովքեր ունեն նյութերի օգտագործման խանգարում և հոգեկան առողջության սպասարկման կարիքներ

16 դեկտեմբերի, 2024թ

****ՓԱԿ****

Համայնքի տեղաբաշխման պլան (CPP)

2024-2025 ֆինանսական տարի

Առաջարկների հարցում

Բնակարանային զարգացման կազմակերպություն (HDO)

Ձեռքբերում և վերականգնում

Նախագիծ #: NLACRC-2425-6

Հետաձգված ելքով մասնագիտացված բնակելի հաստատություն (SRF):

Նյութերի օգտագործման խանգարումներով և հոգեկան առողջության սպասարկման կարիք ունեցող մեծահասակների համար

Հրապարակման ամսաթիվ՝ 12 դեկտեմբերի, 2024 թ

Փակման ամսաթիվը: Փետրվարի 2, 2025, 23:59 (PST)

 

Հյուսիսային Լոս Անջելեսի շրջանի տարածաշրջանային կենտրոնը (NLACRC) ստացել է 2024-2025 ֆինանսական տարվա Համայնքային տեղաբաշխման պլանի (CPP) ֆինանսավորման հաստատում Զարգացման ծառայությունների դեպարտամենտից (DDS) և փնտրում է առաջարկների ներկայացում NLACRC-ի տարածքում մեկ (1) մեկ ընտանիքի տան ձեռքբերման և վերանորոգման համար: թմրամիջոցների օգտագործման խանգարում ունեցող մեծահասակները և հոգեկան առողջության ծառայությունների կարիքները:

Ծրագրի ամփոփում

Հյուսիսային Լոս Անջելեսի շրջանային կենտրոնը առաջարկում է առաջարկներ CPP-ի կողմից պայմանագրված հետևյալ նախագծերի համար.

NLACRC-2425-6. Մասնագիտացված բնակելի հաստատություն (SRF) ուշացած ելքով մեծահասակների համար, ովքեր ունեն նյութի օգտագործման խանգարում և հոգեկան առողջության սպասարկման կարիքներ

Ծառայության տեսակը:                         Մեկ (1) միայնակ ընտանիքի, 4 մահճակալով (2 ամբուլատոր, 2 ոչ ամբուլատոր) տան ձեռքբերում և վերանորոգում, որը կստեղծվի որպես մասնագիտացված բնակելի հաստատություն՝ ուշ ելքով թմրամիջոցների օգտագործման խանգարումներով և հոգեկան առողջության ծառայությունների կարիք ունեցող մեծահասակների համար, ովքեր գտնվում են փախուստի վտանգի տակ:

Մարդահամար:                                  4 չափահաս անհատ (մեկ տանը)

Տեղադրման ամսաթիվը.                         12 դեկտեմբերի, 2024 թ

Ներկայացումների վերջնաժամկետ.   Փետրվարի 2, 2025, 23:59 (PST) (առանց բացառությունների)

Սկսնակ միջոցները մատչելի են.     $300,000 Ձեռքբերում; $350,000 Վերանորոգում

Գտնվելու վայրը:                                Որոշվելու է (NLACRC ջրհավաք ավազանի տարածքում)

Զարգացման ժամանակացույց.       Տունը պետք է ձեռք բերվի NLACRC-ի և ընտրված Բնակարանային զարգացման կազմակերպության (HDO) միջև մեկնարկային պայմանագրի կնքումից հետո 180 օրվա ընթացքում: Այս ծրագրին հատկացված ողջ գումարը պետք է ծախսվի մինչև 2027 թվականի մարտը։

Ծրագրի նկարագրություն

Հյուսիսային Լոս Անջելեսի Տարածաշրջանային Կենտրոնը (NLACRC) փնտրում է առաջարկներ մեկ (1) մեկ ընտանիքի տան ձեռքբերման և վերանորոգման համար, որը հասանելի կլինի երկարաժամկետ վարձակալության համար բնակելի ծառայությունների մատակարարի կողմից, որը կընտրվի և վաճառվի NLACRC-ի կողմից: Տունը ձեռք բերելու և վերանորոգելու համար դրամաշնորհային միջոցները նախատեսված են ընդհանուր առմամբ մեկ (1) գույքի համար: Գույքի ձեռքբերումն ու վերանորոգումը կլինի ՀԴԿ-ի և մարզկենտրոնի համատեղ ջանքերը: Տունը կգործի որպես Մասնագիտացված Բնակելի Հաստատություն (SRF) թմրամիջոցների օգտագործման խանգարումներով և հոգեկան առողջության ծառայությունների կարիք ունեցող մեծահասակների համար, ովքեր գտնվում են փախուստի վտանգի տակ:

Դրամաշնորհային միջոցները հասանելի կլինեն վերը նկարագրված ծրագրի ձեռքբերման և վերանորոգման համար: Ապահովելու համար, որ CPP/CRDP միջոցներով կառուցված տները միշտ հասանելի լինեն NLACRC-ի կողմից սպասարկվող անհատների օգտագործման համար, պահանջվում են անշարժ գույքի ակտերի սահմանափակում և սահմանափակող դաշնագրեր HDO-ի կողմից այս միջոցներով գնված յուրաքանչյուր գույքի համար: Այս ակտերի սահմանափակումները և սահմանափակող պայմանագրերը պետք է հատուկ սահմանափակումներ դնեն գույքի օգտագործման վրա: Փաստաթղթերի սահմանափակումները պետք է նշեն, որ գույքը կպահվեն և հասանելի կլինեն NLACRC-ի կողմից նշված անձանց կողմից ծառայությունների համար անվերջ գնման օրվանից՝ համաձայն Կալիֆորնիայի նահանգի զարգացման ծառայությունների վարչության կողմից տրված բնակարանային ուղեցույցների (Հավելված 1 և Հավելված 1Ա) HDO-ները կարող են գույքը պահել որպես շահույթ չհետապնդող կամ շահույթ հետապնդող կորպորացիա, սահմանափակ գործընկերություն կամ սահմանափակ պատասխանատվությամբ կորպորացիա:

Շահագրգիռ կողմերին առաջարկվում է ներկայացնել առաջարկություն՝ համաձայն սույն Առաջարկների հայտում (RFP) պարունակվող առանձնահատկությունների՝ զարգացման հաշմանդամություն ունեցող անձանց աջակցող ծառայություններ մատուցողին երկարաժամկետ վարձակալությամբ մեկ գույք ձեռք բերելու համար: Դիմորդները պատասխանատվություն են կրելու նաև գույքի երկարաժամկետ կառավարման համար: Այս մրցանակին արժանացած հաջողակ դիմորդը ձեռք կբերի այն գույքը, որը պետք է գնվի և կպատկանի և կպահպանվի ՀԴՕ-ի կողմից՝ որպես սահմանափակ օգտագործման բնակարան՝ NLACRC-ի կողմից սպասարկվող անհատների համար: Մրցույթում հաղթող ճանաչված անձը պետք է լինի ՀԴՕ կամ ունենա իր կազմակերպության բաղադրիչ, որը անմիջական ծառայություններ չի մատուցում զարգացման հաշմանդամություն ունեցող անձանց:

Գույքի վերանորոգումը պետք է վերահսկվի ՀԴՕ-ի կողմից և նրա պարտականությունն է: Վերանորոգման ծրագրերը ՀԴՕ-ի համար պետք է մշակվեն լիցենզավորված ճարտարապետի կողմից և իրականացվեն լիցենզավորված կապալառուի կողմից, իսկ ծրագրերը, որոնք հաստատված են NLACRC-ի կողմից՝ նախքան շինարարության թույլտվության համար դիմում ներկայացնելը: Գույքը վարձակալությամբ կտրվի բնակելի ծառայություններ մատուցողին, որը կապահովի բնակիչների խնամքն ու հսկողությունը: Ընտրված բնակելի ծառայություններ մատուցողը, ինչպես նաև տարածքային կենտրոնի աշխատակիցները հասանելի կլինեն ՀԴՕ/ճարտարապետին/շենքի կապալառուին զարգացման թիմի հանդիպումների և տեխնիկական աջակցության համար՝ կապված նշված անձանց կարիքների, ինչպես նաև Համայնքային խնամքի լիցենզավորման պահանջների հետ:

Գույքը կմշակվի 2017-2018 ֆինանսական տարվա Համայնքի տեղաբաշխման պլանի Բնակարանային ուղեցույցների համաձայն (Հավելված 1) և Փոփոխություններ (Հավելված 1Ա) թողարկված Կալիֆորնիայի նահանգի զարգացման ծառայությունների վարչության կողմից:

Գույքը պետք է փոխարկելի լինի, որպեսզի համապատասխանի Կալիֆորնիա նահանգի Սոցիալական ծառայությունների բաժնի կողմից Համայնքային խնամքի արտոնագրման բաժնի կողմից արտոնագրման չափանիշներին: Գույքի սեփականության իրավունքը և կառավարումը կլինի առանձին և տարբեր ծառայությունների և օժանդակության տրամադրումից: Գույքը պետք է հաստատվի NLACRC-ի և DDS-ի կողմից նախքան գնումը և գտնվի NLACRC ջրհավաք ավազանում, ինչպես նշված է. Հավելված 2.

Դիմորդների կոնֆերանս

Այս RFP-ի վերաբերյալ հարցերին պատասխանելու համար տեղի կունենա տեղեկատվական հանդիպում

Չորեքշաբթի 2025 թվականի հունվարի 8-ին, ժամը 11:00-ին Zoom-ի միջոցով

Մեծացնել հանդիպման մանրամասները

https://us06web.zoom.us/j/83208559685?pwd=P1VJG8YEuKHQMUzNacMkmaao3xyaSb.1

Հանդիպման ID՝ 832 0855 9685

Կոդ՝ 487926

Դիմորդների համաժողովին մասնակցությունը պարտադիր չէ նրանց համար, ովքեր ցանկանում են դիմել, բայց խստորեն խորհուրդ է տրվում:

ԱՌԱՋԱՐԿՆԵՐԻ ՆԵՐԿԱՅԱՑՈՒՄ

Բոլոր առաջարկները պետք է համապատասխանեն կից Առաջարկի գրելու ուղեցույցներին և բովանդակության պահանջներին: Դիմորդները պետք է լրացված առաջարկը ներկայացնեն էլ resourcedevelopment@nlacrc.org. Ոչ մի ֆաքսի պատճեն չի ընդունվի: Առաջարկությունները պետք է լինեն ամբողջական, մեքենագրված, համադրված և էջերի համարակալված: 2025 թվականի փետրվարի 2-ի, ժամը 23:59-ի վերջնաժամկետից հետո (PST) ոչ մի առաջարկ չի ընդունվի: Առաջարկները պետք է ուղղված լինեն.

Նենսի Սալյերս, ռեսուրսների զարգացման մասնագետ – CPP
Հյուսիսային Լոս Անջելեսի շրջանային կենտրոն
9200 Oakdale Avenue, Suite 100
Chatsworth, CA 91311

RFP ԺԱՄԱՆԱԿԱԳԻՐ

Դեկտեմբերի 12, 2024 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
Դեկտեմբերի 19, 2024, ժամը 11:00 ……………..Դիմորդների համաժողովի տեղեկատվական նիստ
Հունվարի 8, 2025, 11:00 (PST) …….Երկրորդ դիմորդների համաժողովի տեղեկատվական նիստ
Փետրվարի 3 – 25, 2025 ………………………….Առաջարկությունների գնահատում ընտրող հանձնաժողովի կողմից
Մարտի 3 – 6, 2025 ……………………………….Հարցազրույցներ ամենաբարձր վարկանիշ ունեցող դիմորդների հետ, եթե կիրառելի է
13 մարտի, 2025 ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….Ընտրության ծանուցումն ուղարկվել է դիմորդներին էլ.
Հունիսի 2, 2025 ………………………………….Ստորագրվել է մեկնարկային պայմանագիր

ՆՊԱՏԱԿԸ & ՇՐՋԱՆԱԿ

Ընտրված Բնակարանային Զարգացման Կազմակերպություն(ներ)ից կպահանջվի ձեռք բերել և վերանորոգել Մասնագիտացված Բնակելի Հաստատություն (SRF) ուշացած ելք ունեցող մեծահասակների համար: Տունը կգտնվի NLACRC ջրհավաք ավազանում, ինչպես նշված է Հավելված 2. Բացի այդ, տները կգտնվեն տիպիկ բնակելի թաղամասում, որն ունի բավարար ներքին և արտաքին տարածք բնակիչների գործունեության համար:

Տեխնիկական պայմաններ

Տունը կլինի 4-մահճակալով (2 ամբուլատոր, 2 ոչ ամբուլատոր) մասնագիտացված բնակելի հաստատություն (SRF) հետաձգված ելքով՝ սպասարկելու զարգացման հաշմանդամություն ունեցող մեծահասակներին և թմրամիջոցների չարաշահման և հոգեկան առողջության ծառայության կարիքները, որոնք պահանջում են կառուցվածքային, լիցենզավորված միջավայր՝ միաժամանակ ավելի քիչ սահմանափակող բնակելի միջավայրի անցնելու ուղղությամբ: Սպասարկվող անհատները ներկայումս բնակվում են համայնքային միջավայրերում, վերականգնողական ծրագրերում, սթափ բնակության տներում կամ գտնվում են փակ հաստատություններում բնակվելու վտանգի տակ:

• Առանձին ննջասենյակ յուրաքանչյուր բնակչի համար (ոչ ավելի, քան չորս [4] բնակիչ) (2 ամբուլատոր, 2 ոչ ամբուլատոր)
• Հարևան տների միջև զգալի բուֆեր ունեցող մեծ տարածք
• Նախընտրելի է երկու ընդհանուր տարածք
• Ընդարձակ ավտոկայանատեղի անձնակազմի և այցելուների համար
• Հատուկ բնապահպանական փոփոխություններ, որոնք նախատեսված են համայնքում ապրող անձանց անվտանգ պահելու համար, որոնք կարող են ներառել.
  • Ձայնամեկուսիչ պատեր
  • Պատերի կարծրացում
  • Փափուկ պանելային պատեր ննջասենյակների համար
  • Հալած ապակի
  • Լոգանքի ամրացված սարքեր
  • Փոքր գեներատոր
  • Հարմարվողական ցանկապատում ուշացած ելքի համակարգի սարքավորումներով
  • Կոշտ միջուկային դռներ

ՎԱՃԱՌՔԻ ԳՈՐԾԸՆԹԱՑ

Վաճառողությունը ծառայություններ մատուցողների նույնականացման, ընտրության և օգտագործման գործընթաց է՝ հիմնված որակավորումների և այլ պահանջների վրա, որոնք անհրաժեշտ են սպառողներին ծառայություններ մատուցելու համար: Վաճառքի գործընթացը թույլ է տալիս տարածաշրջանային կենտրոններին ստուգել, նախքան սպառողներին ծառայությունների մատուցումը, որ հայտատուն համապատասխանում է կանոնակարգերով և կանոնադրությամբ սահմանված բոլոր պահանջներին և չափանիշներին:

Սույն փաստաթղթում ներկայացված ամբողջ նյութը և տեղեկատվությունը նախատեսված է միայն սույն RFP-ին դիմող դիմողների օգտագործման համար:

Ի լրումն ստորև RFP-ում նշված որակավորումների, բոլոր դիմորդները պետք է ծանոթ լինեն Կալիֆորնիայի Կանոնակարգերի օրենսգրքին, վերնագրի 17-ին, ընդհանուր դրույթներին և իրավասու լինեն վաճառողներին NLACRC-ի կողմից: Բոլոր դիմորդները պետք է նաև ցույց տան, որ ունեն համապատասխան մասնագիտական փորձ և կազմակերպչական կարողություններ՝ ավարտելու այս հաստատության ձեռքբերումն ու վերանորոգումը և երկարաժամկետ կառավարում ապահովելու համար:

NLACRC-ն հրավիրում է բոլոր շահագրգիռ կողմերին, որոնք համապատասխանում են ստորև նկարագրված որակավորումներին, վերանայել այստեղ թվարկված տեղեկատվությունը և առաջարկ ներկայացնել NLACRC-ին քննարկման համար: NLACRC-ն բարձր է գնահատում ձեր հետաքրքրությունը՝ արձագանքելու այս RFP-ին՝ բավարարելու չափահաս սպառողների եզակի կարիքները, ովքեր կարիք ունեն բնակելի ծառայությունների:

Ա) NLACRC-ի նախապատմությունը

NLACRC-ն մասնավոր, շահույթ չհետապնդող կորպորացիա է, որը պայմանագիր է կնքում Կալիֆորնիայի Նահանգի զարգացման ծառայությունների վարչության (DDS) հետ՝ ծառայություններ և աջակցություն տրամադրելու զարգացման հաշմանդամություն ունեցող անձանց և նրանց ընտանիքներին Սան Ֆերնանդոյում, Սանտա Կլարիտայում և Անտելոպյան հովիտներում: Զարգացման խանգարումները ներառում են ինտելեկտուալ խանգարումներ, էպիլեպսիա, աուտիզմ և ուղեղային կաթված: Ներքին եկամուտների ծառայությունները (IRS) ստեղծել են NLACRC որպես 501(c)(3) կորպորացիա:

NLACRC-ն սպասարկում է ավելի քան 37,000 անհատների իր ջրհավաք ավազանում: NLACRC-ի կողմից տրամադրվող ծառայություններն ու աջակցությունը ներառում են ախտորոշիչ, գնահատում, դեպքերի կառավարում և վաղ միջամտության ծառայություններ: Բացի այդ, NLACRC-ն ծառայություններ է գնում ավելի քան 1000 կազմակերպություններից կամ ֆիզիկական անձանցից NLACRC-ի ջրհավաք ավազանում: Գնված ծառայությունները ներառում են, բայց չեն սահմանափակվում, տնից դուրս բնակելի ծառայություններ, համայնքային ցերեկային ծրագրեր, տրանսպորտ, անկախ կյանքի ծառայություններ, աջակցվող կենցաղային ծառայություններ, 3 տարեկանից ցածր երեխաների վաղ մեկնարկի ծառայություններ, ընտանիքի աջակցություն, ինչպիսիք են ցերեկային խնամքը կամ հանգստի տրամադրումը և վարքագծային միջամտության ծառայությունները:

NLACRC-ի ֆինանսավորումը DDS-ից ներառում է ֆինանսավորում ինչպես տարածաշրջանային կենտրոնի գործունեության, այնպես էլ այն ծառայությունների համար, որոնք ձեռք են բերվել աջակցելու այն անհատներին, որոնց մենք ծառայում ենք: NLACRC-ի հատկացումը DDS-ից 2023-2024 ֆինանսական տարվա համար կազմում է $ 834,980,751, որից $ 98,349,464-ը տարածքային կենտրոնի գործառնությունների համար է, իսկ $736,631,287-ը՝ ծառայությունների գնման համար: NLACRC-ն ակնկալում է նմանատիպ ֆինանսավորում DDS-ից առաջիկա տարիներին:

Բ) ՄԵԿՆԱՐԿ ՖԻՆԱՆՍԱՎՈՐՈՒՄ

Այս ծրագրի համար հասանելի մեկնարկային ֆինանսավորման առավելագույն չափը նշված է սույն RFP-ի «Ծրագրի ամփոփում» բաժնում: Հասկանալի է, որ հաստատության մեկնարկի ավարտի իրական արժեքը կարող է գերազանցել այս գումարը: Ցանկացած լրացուցիչ ծախսերի պատասխանատվությունը կրելու է դիմողը: Տարածաշրջանային կենտրոն ներկայացված պահանջների վճարումը պայմանավորված է ընդունելի փաստաթղթերի տրամադրմամբ, ներառյալ, բայց չսահմանափակվելով դրանցով` հաշիվ-ապրանքագրեր, անդորրագրեր և չեղյալ հայտարարված չեկեր:

Գ) ԴԻՄՈՂԻ ՊԱՏՐԱՍՏՎՈՒԹՅՈՒՆԸ

HDO-ի առաջնային առաքելությունն է զարգացնել և կառավարել մատչելի տներ զարգացման հաշմանդամություն ունեցող անձանց կարիքների համար: Այս նախագծի նպատակների համար դիմորդը կարող է լինել շահույթ հետապնդող բնակարանային կազմակերպություն, գրանցված ոչ առևտրային կազմակերպություն (NPO) (կամ նշել մտադրություն ստեղծելու NPO գրանցված որպես IRS 501 (c)(3) կորպորացիա), սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերություն կամ սահմանափակ ընկերակցություն, որը կունենա գույքը HDO-ի միջոցով՝ որպես կառավարող գլխավոր գործընկեր, որը ստանում և պահպանում է Կալիֆորնիայի ծրագրի Equalization կազմակերպության վկայականի համար: գույքահարկից ազատվելու նպատակով։

Կդիտարկվեն միայն այն դիմորդները, ովքեր ձեռք են բերել, կառուցել կամ վերանորոգել սեփականություն հատուկ կարիքներով բնակչության օգտագործման համար առնվազն երկու տարի ժամկետով, կամ ունեն թիմի անդամներ առնվազն 4 տարվա համապատասխան փորձով: Դիմորդները պետք է ունենան սույն RFP-ում նշված որակավորումները:

Առաջարկները կդիտարկվեն մատչելի բնակարանների կառուցապատողների կողմից, ովքեր պահպանում են զարգացման թիմի անդամներ անշարժ գույքի գնման, ֆինանսավորման և վերանորոգման փաստաթղթավորված փորձով: Դիմորդները պետք է ներկայացնեն զարգացման թիմի ռեզյումեները, անցյալ նախագծերի ամփոփագիրը և առաջարկվող գույքի սեփականության պատմությունը, ներառյալ ձեռքբերումը, վերանորոգումը և սպասարկումը: Պետք է ներառվեն նաև մշտական ֆինանսավորման ձեռքբերման պլանների, HDO կազմակերպության և ֆինանսական փաստաթղթերի, իրականացման և ֆինանսավորման պլանի, ինչպես նաև հաշվետվության օրինակելի ձևաչափի մասին տեղեկությունները:

Ընտրված դիմորդից կարող է պահանջվել տրամադրել կատարողականի երաշխիք բոլոր կանխավճարների դիմաց: Պարտատոմսի արժեքը կլինի ընդունելի մեկնարկային արժեք:

ԴԻՄՈՂԻ ԱՆԿԱՌԱՎԱՐՈՒԹՅՈՒՆԸ

Հետևյալ գործակալությունները կամ անհատները իրավասու չեն այս HDO զարգացման մրցանակին.

1. Կալիֆորնիայի նահանգը, նրա սպաները կամ նրա աշխատակիցները.
2. Տարածաշրջանային կենտրոն, նրա աշխատակիցները և նրանց անմիջական ընտանիքի անդամները.
3. Տարածքային խորհրդի անդամները, նրանց աշխատակիցները կամ նրանց անմիջական ընտանիքի անդամները.
4. Ցանկացած ՀԴՕ, որն ունի շահերի բախում խորհրդի անդամների կամ աշխատակիցների մեջ:

Դ) ԴԻՄՈՂՆԵՐԻ ԳՈՐԾԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ ԵՎ ՆԵՐԿԱՅԱՑՎԱԾ ՆՅՈՒԹԵՐԸ

Դիմորդները, ովքեր դիմում են որպես գործընկեր, պետք է լիարժեք իմացություն ունենան առաջարկի փաթեթի վերաբերյալ և պետք է ցույց տան ծրագրին նվիրվածություն մեկնարկի և ընթացիկ գործունեության ընթացքում: Այնուամենայնիվ, եթե գործընկերոջ միակ նպատակը ծրագրին ֆինանսական աջակցություն տրամադրելն է, ֆինանսական աջակցողը պետք է միայն ֆինանսական պարտավորություն ցուցաբերի: Եթե գործընկերոջ դերը միայն տեխնիկական աջակցություն տրամադրելն է (օրինակ՝ RFP-ի պատասխանի մշակումը), ապա այդպիսի աջակցություն ստացող դիմորդը պատասխանատվություն է կրում RFP-ում պարունակվող բոլոր լեզվի և վերջնական ծրագրի նախագծման համար:

Ե) ԸՆՏՐՈՒԹՅԱՆ ԿԱՐԳԸ

Բոլոր առաջարկները, որոնք ստացվել են մինչև վերջնաժամկետը, կվերանայվեն և գնահատվեն NLACRC-ի կողմից ընտրված Առաջարկների ընտրող հանձնաժողովի կողմից: Առաջարկները կվերանայվեն հայտատուի ժամանակին, ամբողջականության, որակի, փորձի և հարկաբյուջետային կայունության, ծախսերի ողջամիտության, գույքի ձեռքբերման արդյունքները բացահայտելու և հասնելու հայտատուի կարողության և NLACRC-ի բացահայտված կարիքներին արձագանքելու առաջարկվող ծրագրի կարողության համար: Դիմորդների առաջարկները կարող են մերժվել նահանգային և դաշնային ուղեցույցներին անհամապատասխանության, RFP հրահանգներին չհետևելու, թերի փաստաթղթերի կամ պահանջվող փաստաթղթերը չներկայացնելու համար: Նախնական ստուգումից և միավորներ հավաքելուց հետո կնշանակվի հարցազրույց եզրափակիչ փուլի մասնակիցների հետ: Հարցազրույցներ կնշանակվեն 3-6 մարտի, 2025 թ. 9:00-ից 17:00-ն ընկած ժամանակահատվածում

Ի լրումն առաջարկի արժանիքների գնահատման, դիմորդները կգնահատվեն և կընտրվեն՝ հիմնվելով նախորդ կատարողականի վրա, ներառյալ նախագծերի ժամանակին ավարտը, տարածաշրջանային կենտրոնի կամ այլ ֆինանսավորողների հետ համագործակցության պատմությունը, բյուջեով նախատեսված գումարների սահմաններում նախագծերն ավարտելու ունակությունը և զարգացման սահմանված ժամկետներին համապատասխանող փորձը:

Առաջարկների ընտրող հանձնաժողովի վերջնական որոշումը հաստատվում է գործադիր տնօրենի կողմից և ենթակա չէ բողոքարկման: Բոլոր դիմորդները կստանան իրենց առաջարկի վերաբերյալ NLACRC-ի որոշման մասին ծանուցում:

Զ) ԻՐԱՎՈՒՆՔՆԵՐԻ վերապահում

NLACRC-ն իրեն իրավունք է վերապահում պահանջել կամ բանակցել առաջարկի փոփոխությունները, ընդունել առաջարկի ամբողջական կամ մի մասը կամ մերժել որևէ կամ բոլոր առաջարկները: NLACRC-ն կարող է իր միանձնյա և բացարձակ հայեցողությամբ ընտրել ոչ մի մատակարար այս ծառայությունների համար, եթե, իր որոշմամբ, ոչ մի հայտատու բավարար չափով չի արձագանքում անհրաժեշտությանը: NLACRC-ն իրեն իրավունք է վերապահում ցանկացած պահի առանց ծանուցման հետ վերցնել այս Առաջարկի հարցումը (RFP) և/կամ RFP-ի ցանկացած կետ: NLACRC-ն իրեն իրավունք է վերապահում որակազրկելու ցանկացած առաջարկ, որը չի համապատասխանում RFP-ի ուղեցույցներին: Այս RFP-ն առաջարկվում է NLACRC-ի հայեցողությամբ: Այն չի պարտավորեցնում մարզային կենտրոնը որեւէ դրամաշնորհ տրամադրել։ Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ դիմորդները պետք է լավ դիրք ունենան NLACRC-ում և այլ Տարածաշրջանային Կենտրոններում և կարող են որակազրկվել հետևյալներից որևէ մեկի համար՝ ուղղիչ գործողությունների պլանի (CAP), պատժամիջոցի կամ անմիջական վտանգի բացահայտումներ, թերությունների կամ սպառողների չարաշահումների մասին հաստատված հաղորդումների չբացահայտում, նախկինում չկատարելու կամ լավագույն փորձը NCR-ի հետ չկատարելու համար:

է) ԱՌԱՋԱՐԿ ՆԵՐԿԱՅԱՑՄԱՆ ԾԱԽՍԵՐ

Հայտատուները, ովքեր պատասխանում են RFP-ին, կրում են առաջարկի մշակման և ներկայացման հետ կապված բոլոր ծախսերը:

Ը) ՀԱՐՑՈՒՄՆԵՐ/ՕԳՆՈՒԹՅԱՆ ՀԱՐՑՈՒՄ

Այս դիմումի հետ կապված բոլոր լրացուցիչ հարցումները կամ միայն այս RFP-ի համար տեխնիկական աջակցություն խնդրելը պետք է ուղղվեն resourcedevelopment@nlacrc.org. Տեխնիկական աջակցությունը սահմանափակվում է հայտի փաթեթի պատրաստման պահանջների վերաբերյալ տեղեկություններով: Ակնկալվում է, որ դիմորդները իրենք կպատրաստեն փաստաթղթերը կամ կպահեն որևէ մեկին նման օգնություն ցուցաբերելու համար: Եթե դիմորդն ընտրում է այլ կողմի աջակցությունը, ապա դիմորդը պետք է կարողանա հարցազրույցի գործընթացի ընթացքում մանրամասնորեն անդրադառնալ առաջարկի բոլոր բաժիններին և/կամ ցույց տալ, որ դիմումին աջակցող կողմը շարունակական դեր կունենա Ընթացիկ գործունեության մեջ: ծրագիրը

I) ԱՌԱՋԱՐԿԻ ՊԱՏՐԱՍՏՄԱՆ ՈՒՂԵՑՈՒՅՑ

Դիմորդից պահանջվում է էլեկտրոնային օրինակ ներկայացնել ա PDF ձևաչափ. Դիմորդը կզրկվի քննարկումից հրահանգներին չհետևելու, փաստաթղթերը չլրացնելու, պահանջվող փաստաթղթերը չներկայացնելու կամ ներկայացման վերջնաժամկետը չկատարելու համար: Ներկայացված բոլոր առաջարկները պետք է համապատասխանեն հետևյալ պահանջներին.

• Օգտագործեք Ստանդարտ չափի ձևաչափ, որպեսզի առաջարկը կտպվի ստանդարտ 8 ½ x 11 թղթի վրա
• Առաջարկը պետք է մուտքագրվի ստանդարտ տառատեսակի միջոցով (12 միավոր):
• Յուրաքանչյուր էջ պետք է համարակալվի հաջորդաբար:
• Առաջարկի վերնագրի էջը պետք է լինի առաջարկի առաջին էջը:
• Առաջարկը պետք է ներառի բովանդակության աղյուսակ, որը համապատասխանում է առաջարկին:
• Բովանդակության պահանջների բոլոր բաժինները պետք է ներառվեն առաջարկի մեջ:

Հետևյալ տեղեկատվությունը տրամադրվում է դիմողին իրենց առաջարկը պատրաստելու հարցում օգնելու համար.

• CPP Բնակարանային ուղեցույցներ և փոփոխություններ (Հավելված 1 և Հավելված 1Ա)
• NLACRC ջրհավաք տարածք (Հավելված 2)
• CPP/CRDP բնակարանային պայմանագրի օրինակ (Հավելված 3)
• NLACRC հոգաբարձուների խորհրդի ծառայություններ մատուցողի ապահովագրական քաղաքականություն (Հավելված 4)
• NLACRC-ի հոգաբարձուների խորհրդի առաջարկների քաղաքականություն (Հավելված 5)

Ժ) ԱՌԱՋԱՐԿՈՒՄ ՆԵՐԿԱՅԱՑՎԵԼՈՒ ՏԵՂԵԿՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ

1. Առաջարկի վերնագրի էջ (Հավելված Ա)
2. Առաջարկի պահանջները (տե՛ս Հավելված Բ լրացուցիչ մանրամասների համար)
   1. Բովանդակություն
   2. Փորձ և որակավորում
   3. Բնակարանային առաջարկի ակնարկ
   4. Ֆինանսական բաժին
   5. Մշակման առաջարկվող ժամանակացույց
   6. Փաստաթղթերի պահանջներ
   7. CPP սեփականության փաստաթղթերի հայտարարություն
3. ՀԴՕ-ի շահերի բախման հայտարարություն CPP ֆինանսավորման համար (Հավելված Գ)

ԺԱ) ԸՆՏՐՈՒԹՅԱՆ ԺԱՄԱՆԱԿԱՑՈՒՅՑԸ ՍՏԵՂԾՎԱԾ Է

1. Դիմորդների կոնֆերանսը չորեքշաբթի, 8 հունվարի, 2025թ., ժամը 11:00-ին, Zoom-ի միջոցով:

https://us06web.zoom.us/j/83208559685?pwd=P1VJG8YEuKHQMUzNacMkmaao3xyaSb.1

1. Առաջարկներ NLACRC-ին ոչ ուշ, քան 2025 թվականի փետրվարի 2-ը, կիրակի օրը, մինչև 23:59 (PST)
2. Հարցազրույցներ 2025 թվականի մարտի 3-ից 6-ը, առավոտյան 9:00-ից 17:00-ն ընկած ժամանակահատվածում
3. Ընտրությունը մինչև 2025 թվականի մարտի 13-ը
4. Ավարտել մատակարարման/պայմանագրի փաստաթղթերը. երկուշաբթի, մարտի 24, 2025թ
5. Ծառայություն մատուցողին շնորհված պայմանագիրը պետք է կնքվի մինչև 2025 թվականի հունիսի 2-ը՝ երկուշաբթի

Լ) ԳՆԱՀԱՏՄԱՆ ՉԱՓԱՆԻՇՆԵՐ

Առաջարկների ընտրող հանձնաժողովը կօգտագործի ստորև նշված չափանիշները՝ հնարավոր մատակարարների կողմից ներկայացված առաջարկները գնահատելու համար: Յուրաքանչյուր առաջարկ պետք է կազմակերպվի հետևյալ չորս (4) բաժիններով, որոնք նկարագրված են Հավելված Բ - Առաջարկի պահանջները: Յուրաքանչյուր բաժին կստանա առավելագույն միավոր հետևյալ կերպ.

Առաջարկի բաժին ………………………………………..Առավելագույն միավոր
Գործակալության փորձ և որակավորում ……….30 միավոր
Բնակարանային առաջարկի ակնարկ ………………………..25 միավոր
Ֆինանսական բաժին …………………………………….35 միավոր
Proposed Schedule of Development ………….10 points
Total Maximum Points ……………………………100 points

M) TIMELINE FOR DEVELOPMENT

It is anticipated that each applicant, awarded start-up funds through this RFP, will have completed acquisition of the facility within one year after the contract has been executed.

N) SELECTION PROCEDURES

All proposals received by the deadline will be reviewed and scored by the Proposal Selection Committee established by NLACRC. The Selection Committee shall be comprised of at least four (4) members, the majority of whom shall have experience in evaluating or procuring Housing Development Organizations for the purpose of acquiring and renovation Enhanced Behavioral Supports Homes. Proposals will be reviewed for completeness, experience, qualifications, fiscal stability of applicant, reasonableness of costs, and the ability of applicant to identify and achieve consumer outcomes, and the ability of the proposed project to address identified needs of NLACRC. The Proposal Selection Committee will conduct interviews of finalist applicants as determined by the proposal scoring criteria.

O) AWARD PROCESS

Upon selection of the Housing Development Organization(s), NLACRC will issue an Award Letter to the applicant(s) selected for the acquisition and renovation of the homes. The applicant(s) selected will be expected to complete and submit all required documentation to complete the contracting process by March 24, 2025, in order to provide NLACRC’s Board of Trustees the opportunity to review and approve the contract on May 14, 2025.

P) PROTEST PROCEDURE

Within thirty (30) days of selecting the applicant, NLACRC shall post on its website the intent to award notice to include the applicant selected and the contract award date. All unsuccessful applicants shall be notified by NLACRC in writing ten (10) days prior to posting the intent to award notice on NLACRC’s website.  All unsuccessful applicants have the right to protest NLACRC’s notice of intent to award the contract. Unsuccessful applicants shall have ten (10) days upon receipt of intent to award notice to protest the intent to award the contract (“Protest”). If the unsuccessful applicant does not submit the written Protest within the ten (10) day period, NLACRC shall deny such Protest and the Intent to Award notice shall be deemed final.  Protests shall be in writing and shall state the grounds (s) for the protest. All Protests must be mailed, emailed, or faxed to the following address:

Արշալուս Գարլանեան, համայնքային ծառայութիւններու տնօրէն

Հյուսիսային Լոս Անջելեսի շրջանային կենտրոն

9200 Oakdale Avenue, Suite 100

Chatsworth, CA 91311

agarlanian@nlacrc.org

Fax: (818) 756-6130

NLACRC-ն պետք է ձեռնարկի ստորև նշված քայլերից մեկը՝ գրավոր բողոքը ստանալուց հետո երեսուն (30) օրվա ընթացքում.

• Not award the contract until the Protest has been withdrawn or the regional centers has resolved the protest; ԿԱՄ

• Terminate the RFP process by notifying all bidders in writing within ten (10) days after the decision to terminate the contract award process; and correct the disputed items and rebid the contract.